Sidewalk Labs tiết lộ chìa khóa cho kế hoạch thành phố thông minh của mình: Một nhà máy xây dựng trị giá 80 triệu đô la
Công ty chị em của Google có kế hoạch xây dựng toàn bộ chuỗi cung ứng để hỗ trợ cho kế hoạch của mình cho một khu phố gỗ lớn, nhưng chỉ khi Toronto chấp nhận kế hoạch bán buôn.
Sidewalk Labs tiết lộ chìa khóa cho kế hoạch thành phố thông minh của mình: Một nhà máy xây dựng trị giá 80 triệu đô la
[Hình: Kiến trúc xanh Michael]
BỞI KATHARINE SCHWAB5 PHÚT ĐỌC
Hôm nay, công ty chị em của Google Sidewalk Labs đã phát hành bản thảo kế hoạch tổng thể của mình để biến 12 mẫu đất trên bờ sông Toronto thành một thành phố thông minh. Tài liệu nêu chi tiết về các tòa nhà, thiết kế đường phố, giao thông và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của khu phố cũng như cách công ty lên kế hoạch xây dựng nó.
Khi một bản sao bị rò rỉ của kế hoạch xuất hiện trực tuyến vào đầu năm nay , chúng tôi đã biết rằng Sidewalk Labs có kế hoạch xây dựng toàn bộ sự phát triển, được gọi là Quayside , từ gỗ đại trà. Nhưng kế hoạch chính thức ngày hôm nay cho thấy chìa khóa để thực hiện điều đó: Sidewalk đề xuất đầu tư 80 triệu đô la để xây dựng một nhà máy gỗ và chuỗi cung ứng sẽ hỗ trợ khu phố gỗ hoàn toàn. Công ty cho biết, nhà máy, tập trung vào sản xuất các mảnh xây dựng đúc sẵn, sau đó có thể được lắp ráp thành các tòa nhà mô-đun đầy đủ tại chỗ, có thể giảm 35% thời gian xây dựng so với các phương pháp xây dựng truyền thống hơn.
Chúng tôi sẽ tài trợ cho việc thành lập [một nhà máy] ở một nơi nào đó trong khu vực Toronto mà chúng tôi nghĩ có thể đóng vai trò xúc tác cho một ngành công nghiệp mới xung quanh gỗ đại trà, chuyên gia Dan Doctoroff của Sidewalk Labs cho biết.
[Hình ảnh: Snøhetta / lịch sự Sidewalk Labs]
Tuy nhiên, kinh phí của nhà máy phụ thuộc vào Sidewalk Labs có thể mở rộng kế hoạch phát triển của mình ra toàn bộ khu vực ven sông. Kế hoạch chỉ ra rằng 10 tòa nhà của Quayside là quá ít để tạo ra khoản đầu tư 80 triệu đô la của nhà máy, vốn sẽ đến từ Sidewalk và các đối tác tư nhân khác vẫn chưa được xác định là đáng giá.
Gỗ khối là một vật liệu xây dựng mới nổi được tạo ra từ các mảnh gỗ ghép lại với nhau để làm cho chúng mạnh hơn. Nó được nhiều nhà khoa học và kiến trúc sư ca ngợi là tương lai của việc xây dựng vì nó mạnh như thép, chống cháy hơn gỗ thông thường và thân thiện với môi trường để khởi động: Rốt cuộc, một cái cây kéo carbon ra khỏi khí quyển, trong khi chế tạo thép và bê tông tạo ra khí thải mặc dù một số nhà khoa học tranh luận rằng tốt hơn hết là để cây trong lòng đất ). Và vật liệu xây dựng đang ngày càng phổ biến: theo Sidewalk, đã có 21 tòa tháp gỗ cao hơn bảy tầng hoàn thành hoặc đang được xây dựng kể từ năm 2013 .
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Sidewalk đề xuất tìm nguồn cung cấp cây vân sam và cây linh sam từ các khu rừng ở Ontario, Quebec và British Columbia. Trong khi Canada có 40% rừng bền vững của thế giới, Sidewalk tuyên bố, quốc gia này có rất ít nhà máy có thể biến những cây này thành vật liệu xây dựng. Đó là lý do tại sao công ty đề xuất bắt đầu một nhà máy chế biến hai loại gỗ đại trà: gỗ nhiều lớp (CLT) và dầm glulam. Loại thứ hai có nghĩa là đặc biệt chịu sức nặng của các tòa nhà 30 tầng mà Sidewalk hy vọng sẽ xây dựng. Trong khi Sidewalk nói rằng 84% quận lớn hơn sẽ được các công ty địa phương bàn giao để phát triển, kế hoạch yêu cầu các công ty này duy trì các tiêu chuẩn bền vững tương tự khi thực hiện.
Sidewalk nói rằng các công ty sẽ không được yêu cầu xây dựng với CLT và glulam, nhưng vì lý do của công ty xây dựng nhà máy gỗ lớn là không có nhiều nhà sản xuất hiện tại để đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện, kế hoạch của công ty có thể cuối cùng đẩy bất kỳ nhà phát triển bên thứ ba nào về việc sử dụng nhà máy của mình để tìm nguồn nguyên liệu.
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Cách chính mà Sidewalk nhắm đến để giảm thời gian xây dựng là thiết kế các tòa nhà thành mô-đun hoàn toàn, sử dụng bộ phụ tùng nhỏ hơn: Để tăng tốc thời gian dự án, cải thiện khả năng dự đoán và giảm chi phí một cách toàn diện, các tòa nhà của Quayside sẽ rút ra từ thư viện đầy đủ các bộ phận xây dựng do nhà máy sản xuất có thể được tùy chỉnh cho từng dự án để cho phép một loạt các tòa nhà đa dạng và thú vị đạt được sự xuất sắc trong thiết kế, theo các kế hoạch.
Để chứng minh điều này sẽ hoạt động như thế nào từ góc độ thiết kế, Sidewalk Labs đã yêu cầu ba công ty kiến trúc giáo dục Heatherwick Studio, Snohetta và Michael Green Architecture. Sử dụng cùng một bộ mô-đun để đưa ra các thiết kế xây dựng cho các phần khác nhau của sự phát triển Quayside. Các kế hoạch, được phát hành vào tháng Hai, tất cả đều khác nhau. Các kết xuất của Michael Green Architecture cho thấy các tòa nhà chọc trời với những thanh gỗ dọc theo bề ngoài của chúng, trong khi Snohetta có mặt tiền cong lớn kết hợp với hai tòa tháp. Các tòa nhà của Heatherwick có dạng hữu cơ nhiều lớp. Tất cả các kết xuất chỉ là khái niệm cho đến thời điểm hiện tại và công ty cho biết chúng không phản ánh các quyết định thiết kế hoặc kỹ thuật cuối cùng.
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Nhà máy cũng là chìa khóa cho một lời hứa khác của Sidewalk: Jobs. Theo Sidewalk, chính nhà máy sẽ tạo ra 2.500 việc làm dọc theo toàn bộ chuỗi cung ứng trong khoảng thời gian 20 năm. Nhưng ngay cả khi chính phủ Canada phê duyệt kế hoạch của Sidewalk và cam kết xây dựng toàn bộ khu vực bờ sông để tận dụng lợi thế kinh tế của quy mô nhà máy gỗ lớn, vẫn có những rào cản pháp lý khác phải vượt qua. Ngay bây giờ, mã tòa nhà ở Toronto không cho phép các tòa nhà gỗ cao hơn sáu tầng. Tất cả các tòa nhà được đề xuất của Sidewalk đều có hơn sáu tầng và nhiều trong số đó có tới 30 tầng. Doctoroff cho biết ông lạc quan rằng công ty sẽ có thể thay đổi các quy định nếu thành phố quyết định áp dụng kế hoạch này. Có một số ví dụ về các tòa nhà gỗ đang được xây dựng, với một tòa nhà chọc trời được lên kế hoạch ở Nhật Bản sẽ là 70 tầng .
Đề xuất của Sidewalk là kết quả của 18 tháng lập kế hoạch, liên quan đến việc nhận phản hồi từ các thành viên cộng đồng và các yếu tố tạo mẫu như áo mưa tòa nhà mà công ty hy vọng sẽ đưa vào sự phát triển cuối cùng. Đặc biệt, nó đã bị chỉ trích bởi những người ủng hộ quyền riêng tư và chính phủ Canada hiện đang phải đối mặt với một vụ kiện từ một nhóm tự do dân sự về quyết định cho phép một công ty đề xuất các tiêu chuẩn quản trị quyền riêng tư công cộng.
Bây giờ công ty đã phát hành kế hoạch, chính phủ Canada sẽ quyết định có nên tiến lên hay không. Và nhà máy gỗ lớn, đặc biệt, sẽ phụ thuộc vào chính phủ áp dụng kế hoạch bán buôn của Sidewalk, vượt xa sự phát triển của Quayside, nhắc nhở rằng Sidewalk là một công ty ở đây để kiếm tiền, treo lủng lẳng tiền đầu tư trước chính phủ để khuyến khích nó. để nắm lấy Sidewalk là nhà phát triển cho toàn bộ khu vực.
Sidewalk Labs tiết lộ chìa khóa cho kế hoạch thành phố thông minh của mình: Một nhà máy xây dựng trị giá 80 triệu đô la
[Hình: Kiến trúc xanh Michael]
BỞI KATHARINE SCHWAB5 PHÚT ĐỌC
Hôm nay, công ty chị em của Google Sidewalk Labs đã phát hành bản thảo kế hoạch tổng thể của mình để biến 12 mẫu đất trên bờ sông Toronto thành một thành phố thông minh. Tài liệu nêu chi tiết về các tòa nhà, thiết kế đường phố, giao thông và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của khu phố cũng như cách công ty lên kế hoạch xây dựng nó.
Khi một bản sao bị rò rỉ của kế hoạch xuất hiện trực tuyến vào đầu năm nay , chúng tôi đã biết rằng Sidewalk Labs có kế hoạch xây dựng toàn bộ sự phát triển, được gọi là Quayside , từ gỗ đại trà. Nhưng kế hoạch chính thức ngày hôm nay cho thấy chìa khóa để thực hiện điều đó: Sidewalk đề xuất đầu tư 80 triệu đô la để xây dựng một nhà máy gỗ và chuỗi cung ứng sẽ hỗ trợ khu phố gỗ hoàn toàn. Công ty cho biết, nhà máy, tập trung vào sản xuất các mảnh xây dựng đúc sẵn, sau đó có thể được lắp ráp thành các tòa nhà mô-đun đầy đủ tại chỗ, có thể giảm 35% thời gian xây dựng so với các phương pháp xây dựng truyền thống hơn.
Chúng tôi sẽ tài trợ cho việc thành lập [một nhà máy] ở một nơi nào đó trong khu vực Toronto mà chúng tôi nghĩ có thể đóng vai trò xúc tác cho một ngành công nghiệp mới xung quanh gỗ đại trà, chuyên gia Dan Doctoroff của Sidewalk Labs cho biết.
[Hình ảnh: Snøhetta / lịch sự Sidewalk Labs]
Tuy nhiên, kinh phí của nhà máy phụ thuộc vào Sidewalk Labs có thể mở rộng kế hoạch phát triển của mình ra toàn bộ khu vực ven sông. Kế hoạch chỉ ra rằng 10 tòa nhà của Quayside là quá ít để tạo ra khoản đầu tư 80 triệu đô la của nhà máy, vốn sẽ đến từ Sidewalk và các đối tác tư nhân khác vẫn chưa được xác định là đáng giá.
Gỗ khối là một vật liệu xây dựng mới nổi được tạo ra từ các mảnh gỗ ghép lại với nhau để làm cho chúng mạnh hơn. Nó được nhiều nhà khoa học và kiến trúc sư ca ngợi là tương lai của việc xây dựng vì nó mạnh như thép, chống cháy hơn gỗ thông thường và thân thiện với môi trường để khởi động: Rốt cuộc, một cái cây kéo carbon ra khỏi khí quyển, trong khi chế tạo thép và bê tông tạo ra khí thải mặc dù một số nhà khoa học tranh luận rằng tốt hơn hết là để cây trong lòng đất ). Và vật liệu xây dựng đang ngày càng phổ biến: theo Sidewalk, đã có 21 tòa tháp gỗ cao hơn bảy tầng hoàn thành hoặc đang được xây dựng kể từ năm 2013 .
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Sidewalk đề xuất tìm nguồn cung cấp cây vân sam và cây linh sam từ các khu rừng ở Ontario, Quebec và British Columbia. Trong khi Canada có 40% rừng bền vững của thế giới, Sidewalk tuyên bố, quốc gia này có rất ít nhà máy có thể biến những cây này thành vật liệu xây dựng. Đó là lý do tại sao công ty đề xuất bắt đầu một nhà máy chế biến hai loại gỗ đại trà: gỗ nhiều lớp (CLT) và dầm glulam. Loại thứ hai có nghĩa là đặc biệt chịu sức nặng của các tòa nhà 30 tầng mà Sidewalk hy vọng sẽ xây dựng. Trong khi Sidewalk nói rằng 84% quận lớn hơn sẽ được các công ty địa phương bàn giao để phát triển, kế hoạch yêu cầu các công ty này duy trì các tiêu chuẩn bền vững tương tự khi thực hiện.
Sidewalk nói rằng các công ty sẽ không được yêu cầu xây dựng với CLT và glulam, nhưng vì lý do của công ty xây dựng nhà máy gỗ lớn là không có nhiều nhà sản xuất hiện tại để đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện, kế hoạch của công ty có thể cuối cùng đẩy bất kỳ nhà phát triển bên thứ ba nào về việc sử dụng nhà máy của mình để tìm nguồn nguyên liệu.
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Cách chính mà Sidewalk nhắm đến để giảm thời gian xây dựng là thiết kế các tòa nhà thành mô-đun hoàn toàn, sử dụng bộ phụ tùng nhỏ hơn: Để tăng tốc thời gian dự án, cải thiện khả năng dự đoán và giảm chi phí một cách toàn diện, các tòa nhà của Quayside sẽ rút ra từ thư viện đầy đủ các bộ phận xây dựng do nhà máy sản xuất có thể được tùy chỉnh cho từng dự án để cho phép một loạt các tòa nhà đa dạng và thú vị đạt được sự xuất sắc trong thiết kế, theo các kế hoạch.
Để chứng minh điều này sẽ hoạt động như thế nào từ góc độ thiết kế, Sidewalk Labs đã yêu cầu ba công ty kiến trúc giáo dục Heatherwick Studio, Snohetta và Michael Green Architecture. Sử dụng cùng một bộ mô-đun để đưa ra các thiết kế xây dựng cho các phần khác nhau của sự phát triển Quayside. Các kế hoạch, được phát hành vào tháng Hai, tất cả đều khác nhau. Các kết xuất của Michael Green Architecture cho thấy các tòa nhà chọc trời với những thanh gỗ dọc theo bề ngoài của chúng, trong khi Snohetta có mặt tiền cong lớn kết hợp với hai tòa tháp. Các tòa nhà của Heatherwick có dạng hữu cơ nhiều lớp. Tất cả các kết xuất chỉ là khái niệm cho đến thời điểm hiện tại và công ty cho biết chúng không phản ánh các quyết định thiết kế hoặc kỹ thuật cuối cùng.
Nhấn vào đây để xem phiên bản lớn hơn. [Hình ảnh: Phòng thí nghiệm Sidewalk]
Nhà máy cũng là chìa khóa cho một lời hứa khác của Sidewalk: Jobs. Theo Sidewalk, chính nhà máy sẽ tạo ra 2.500 việc làm dọc theo toàn bộ chuỗi cung ứng trong khoảng thời gian 20 năm. Nhưng ngay cả khi chính phủ Canada phê duyệt kế hoạch của Sidewalk và cam kết xây dựng toàn bộ khu vực bờ sông để tận dụng lợi thế kinh tế của quy mô nhà máy gỗ lớn, vẫn có những rào cản pháp lý khác phải vượt qua. Ngay bây giờ, mã tòa nhà ở Toronto không cho phép các tòa nhà gỗ cao hơn sáu tầng. Tất cả các tòa nhà được đề xuất của Sidewalk đều có hơn sáu tầng và nhiều trong số đó có tới 30 tầng. Doctoroff cho biết ông lạc quan rằng công ty sẽ có thể thay đổi các quy định nếu thành phố quyết định áp dụng kế hoạch này. Có một số ví dụ về các tòa nhà gỗ đang được xây dựng, với một tòa nhà chọc trời được lên kế hoạch ở Nhật Bản sẽ là 70 tầng .
Đề xuất của Sidewalk là kết quả của 18 tháng lập kế hoạch, liên quan đến việc nhận phản hồi từ các thành viên cộng đồng và các yếu tố tạo mẫu như áo mưa tòa nhà mà công ty hy vọng sẽ đưa vào sự phát triển cuối cùng. Đặc biệt, nó đã bị chỉ trích bởi những người ủng hộ quyền riêng tư và chính phủ Canada hiện đang phải đối mặt với một vụ kiện từ một nhóm tự do dân sự về quyết định cho phép một công ty đề xuất các tiêu chuẩn quản trị quyền riêng tư công cộng.
Bây giờ công ty đã phát hành kế hoạch, chính phủ Canada sẽ quyết định có nên tiến lên hay không. Và nhà máy gỗ lớn, đặc biệt, sẽ phụ thuộc vào chính phủ áp dụng kế hoạch bán buôn của Sidewalk, vượt xa sự phát triển của Quayside, nhắc nhở rằng Sidewalk là một công ty ở đây để kiếm tiền, treo lủng lẳng tiền đầu tư trước chính phủ để khuyến khích nó. để nắm lấy Sidewalk là nhà phát triển cho toàn bộ khu vực.
Nhận xét
Đăng nhận xét